Possuir uma ilha parece algo que só é possível se você é um vilão Bond malvado ou ridiculamente, ridiculamente rico. Mas no Japão, uma nação com 6.852 ilhas no total, esse sonho pode ser uma realidade, que custará aproximadamente a mesma quantia que você gastaria em um apartamento comum na cidade.
Como isso é possível? Surpreendentemente, a disponibilidade e o preço acessível de muitas ilhas do país não são novidade para as pessoas no Japão, mas ainda são negligenciadas pelo resto do mundo.
Embora nossa imagem do Japão seja a das gueixas do velho mundo de Kyoto, ou das modernas ruas de Tóquio, na verdade uma grande parte da massa de terra do país é composta por um arquipélago diverso e amplo, lar de vários ilhas tropicais e desabitadas (como a deslumbrante Ishigaki) essencialmente intocadas pela existência humana. E eles estão disponíveis por apenas alguns milhões de ienes.
Ilha de Kerama © SteFou! / Flickr
Se você parar um momento para ver o Aqua Styles, um site imobiliário japonês dedicado ao mercado desabitado de ilhas japonesas, você encontrará os 3.384 m 2小 鞠 山 島, ou Small Mountain Island em inglês, parte da Prefeitura de Wakayama, a apenas alguns minutos passeio de barco a partir de Honshu, a principal massa terrestre do Japão. Esta ilha cercada por areia branca custa 15 milhões de ienes, o equivalente a US $ 1.411.500. Isso não é realmente econômico, mas ainda é muito menos do que o preço pedido de um milhão de dólares para um apartamento em Manhattan, de acordo com a Fortune Magazine.
Para algo um pouco mais econômico, também há Marushima (丸 島), uma exuberante folhagem coberta de 1.022 m 2 de ilha na província de Mie, com um espaço plano para construir. A apenas 30 metros do continente, você praticamente podia nadar lá. Cercado por fazendas de peras, este lugar custará 22 milhões de ienes, ou apenas US $ 207.240, basicamente o preço de um carro chique.
limpeza de praia (Wakayama) © cotaro70s / Flickr
Se você procura quantidade, também há a Ilha Saga (佐賀 島), que na verdade é um conjunto de três ilhas à venda por 30 milhões de ienes, ou US $ 94.000 por ilha, o mesmo preço de um pequeno estúdio de 15 m 2 em Shinjuku (US $ 91.600), de acordo com realeastate.co.jp no ano passado.
Com tantas ilhas acessíveis em oferta, parece quase bizarro que o mercado imobiliário do país não seja um centro de troca de ilhas. Porém, como relata o Financial Times, muitas das ilhas são ilíquidas, o que significa difícil de converter em quantias rápidas de caixa. Muitos deles foram comprados por membros idosos da família e agora foram repassados, ou foram comprados durante a bolha econômica da década de 1980, e foram quase esquecidos ao longo do tempo.
Ilha Kerama © SteFou! / Flickr
Atualmente, o Japão não possui restrições para compradores estrangeiros de terras. Embora tenha havido interesse estrangeiro em ilhas no passado, de acordo com o Aqua Styles, eles ainda não viram um comprador estrangeiro comprar um. Então, se você já quis visitar o Japão, ou está procurando uma boa desculpa para passar algum tempo aqui, talvez valha a pena considerar economizar um pouco de dinheiro extra e procurar no mercado de ilhas japonês.
