Todo mundo sabe que as únicas coisas mais altas que os arranha-céus da cidade de Nova York são seus preços. Um relatório recente do editor de informações sobre hipotecas e empréstimos HSH.com confirma isso, revelando o enorme preço de uma casa na cidade de Nova York e o que você precisa ganhar para comprar uma.
De acordo com o HSH, o preço médio da casa na área metropolitana é de US $ 419.000, o que significa que um apartamento ou casa médio exige um salário anual de pelo menos US $ 99.151. No entanto, existem alguns problemas com esses números (além do óbvio) que podem tornar o custo e os requisitos verdadeiros da propriedade ainda mais impressionantes. Para iniciantes, os cálculos do HSH pressupõem que você já enviou um adiantamento de 20%, tem uma taxa de hipoteca fixa de 30 anos e uma taxa de endividamento / receita de 28%. E se você não? Bem, esse modesto salário de US $ 99.151 não será suficiente, afinal. Para pagar pagamentos de hipotecas, impostos e seguros em uma casa de US $ 419.000, você precisaria ganhar bem mais de US $ 100.000 anualmente.
Apartamentos em Nova York © Free-Photos / Pixabay
As surpresas também não param por aí. O HSH incorpora partes do norte do estado, Long Island, Nova Jersey e Pensilvânia em sua métrica, uma ampla rede que explica o preço de US $ 419.000 da empresa e seu baixo ranking da área de Nova York como o quinto mais caro do país, logo após Los Angeles e antes de Boston. De fato, o preço médio da casa na cidade de Nova York sozinho é realmente mais próximo do preço médio da casa de US $ 680.000 fornecido por Miller Samuel, de Douglas Elliman, o que significa que os números iniciais de US $ 419.000 e US $ 99.151 devem ser muito mais altos.
Edifícios em Nova York © wiggijo / Pixabay
Com preços como esses, não é de surpreender que a taxa de proprietários de casas na cidade de Nova York seja de apenas 31%, em comparação com 63% em todo o país. Devido a uma renda familiar média de cerca de US $ 60.000, menos da metade do que é necessário para comprar na cidade, aproximadamente 70% dos residentes de Nova York são locatários. Por mais contra-intuitivo que possa parecer, as casas nos subúrbios da cidade de Nova York, como o Condado de Westchester, são ainda mais caras, descartando uma mudança para quem procura moradias populares. Infelizmente, para aspirantes a proprietários de imóveis que procuram dar uma mordida na Big Apple, é mais provável que essa cidade o mastigue e cuspa. No lado positivo, ouvimos dizer que Boston é ótima.
Movendo caixas © congerdesign / Pixabay
